Immobilie in Heilbronn verkaufen – auch wenn Sie nicht vor Ort sind
Sie wohnen nicht in Heilbronn, besitzen hier aber eine Wohnung oder Haus?
Wir übernehmen den kompletten Verkaufsprozess für Sie – von der Wertermittlung bis zur notariellen Abwicklung.
Eigentümer aus ganz Deutschland und dem Ausland vertrauen uns
Wir betreuen regelmäßig Eigentümer, die nicht in Heilbronn wohnen.
Durch digitale Prozesse und direkte Wege zu Ämtern und Notaren sorgen wir für eine strukturierte und reibungslose Abwicklung – unabhängig davon, wo Sie leben.
Ob Berlin, München, Bodensee, Schweiz, USA oder Spanien – wir übernehmen den vollständigen Verkaufsprozess vor Ort in Heilbronn für Sie.
Gerade wenn man nicht vor Ort ist, entstehen verständlicherweise viele Fragen.
Die wichtigsten beantworten wir Ihnen hier transparent und kompakt vorab.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf, wenn Sie nicht vor Ort sind
Wie läuft der Verkauf ab, wenn ich nicht in Heilbronn wohne?
Auch wenn Sie nicht vor Ort sind, übernehmen wir den kompletten Verkaufsprozess für Sie.
Von der Wertermittlung über die Beschaffung aller Unterlagen, Abstimmung mit der Hausverwaltung, Organisation von Besichtigungen bis hin zur notariellen Beurkundung koordinieren wir alles direkt in Heilbronn.
Sie erhalten regelmäßige Updates und können alle Schritte transparent nachvollziehen.
Sie müssen nicht persönlich anwesend sein – wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung.
Muss ich für den Verkauf persönlich nach Heilbronn kommen?
In den meisten Fällen ist das nicht erforderlich.
Alle Schritte lassen sich digital oder per Vollmacht organisieren.
Auch Notartermine können von uns mit Vollmacht oder einen Notar an Ihrem Wohnort abgewickelt werden.
Wir besprechen mit Ihnen die passende Lösung und sorgen dafür, dass der Ablauf für Sie so unkompliziert wie möglich bleibt.
Wie erfahre ich, ob meine Immobilie aktuell einen guten Preis erzielt?
Gerade wenn man nicht mehr in der Region lebt, fehlt oft das Gefühl für den Markt.
Wir analysieren die aktuelle Marktsituation in Heilbronn & Umgebung und erstellen für Sie eine realistische und nachvollziehbare Einschätzung.
Sie erhalten von uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertanalyse – als solide Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkauf.
Wer kümmert sich um Besichtigungen und die Kommunikation mit Interessenten?
Wir übernehmen die komplette Koordination vor Ort mit allen Beteiligten, auch Mieterübergaben begleite wir für Sie.
Von der Terminabstimmung über die Durchführung der Besichtigungen bis hin zur Bonitätsprüfung und Käuferauswahl steuern wir den gesamten Prozess.
Sie müssen sich nicht um einzelne Anfragen kümmern und bleiben dennoch jederzeit transparent informiert.
Verkauft aus der Ferne – das sagen unsere Eigentümer
Herr Tinnes aus dem Schwarzwald
Immo Krause & Spies kann ich ohne „Wenn und Aber“ weiterempfehlen!
Mein Ansprechpartner war Herr Spies, der sehr engagiert war und eine äußerst effektive Kommunikation via WhatsApp und Telefon aufbaute. Dies kam mir sehr entgegen, da ich selbst wenig Zeit hatte und ziemlich weit entfernt von der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung wohnte. Dank dieser Kommunikation war ich jeder Zeit auf dem Laufenden. Begeistert war ich zudem von den „Allinklusive-Leistungen“. So führte Herr Spies für mich auch die Wohnungsübergabe meines Mieters durch und kümmerte sich um alle notwendigen Papiere, die mir teilweise leider nicht vorlagen.
Insgesamt vergingen vom Inserat der Wohnung bis zum Notartermin knappe 7 Wochen, wie ich finde eine beachtliche Leistung. Zudem konnte Herr Spies die Wohnung zu meiner Preisvorstellung verkaufen, mehr kann man von einem Immobilienmakler wohl nicht erwarten. Herzlichen Dank dafür!
Frau Wunderlich aus Miami - USA
Ich habe die Wohnung meiner Mutter in Bad Friedrichshall über Herrn Krause verkaufen lassen – obwohl ich selbst in den USA lebe. Die Zusammenarbeit war absolut hervorragend: Die Kommunikation hat jederzeit problemlos funktioniert, auch über die große Entfernung hinweg. Herr Krause war immer erreichbar, hat sich schnell gemeldet und stand sowohl meiner Mutter als auch mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos, professionell und vertrauensvoll. Besonders beeindruckt hat mich, dass ich trotz der Distanz jederzeit bestens informiert war und mich um nichts sorgen musste. Herr Krause hat sich wirklich um alle Details gekümmert, sodass ich den Verkauf aus dem Ausland stressfrei abwickeln konnte.
Vielen Dank für die großartige Unterstützung – ich kann Herrn Krause uneingeschränkt empfehlen und vergebe sehr gerne 5 Sterne! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Herr Ganski aus Teneriffa - Spanien
Vielen Dank an Herrn Krause für die gute Zusammenarbeit.
Da wir im Ausland leben können wir nur sagen das die Kommunikation und Abwicklung perfekt war, wir mussten nicht einmal nach Deutschland um uns um den Notar zu kümmern.
Der komplette Ablauf lief reibungslos.
Das sagen über weitere 100 glückliche Kunden
Über uns – Ihr regionaler Immobilienmakler für Heilbronn und Umgebung
Dominik Krause hat Immo Krause gegründet und sich über viele Jahre in der Region Heilbronn einen Namen gemacht. Mit dem weiteren Wachstum kam Niko Spies dazu – zuerst als Unterstützung, später als Mitgründer. Aus Immo Krause wurde 2025 Krause & Spies.
In den letzten Jahren haben wir, sowohl privat als auch in vielen Gesprächen gehört und erlebt, wie öde, langsam oder unzuverlässig viele Makler arbeiten. Genau da setzen wir an. Wir behandeln jede Immobilie, als wäre sie unsere eigene, und jede Besichtigung so, wie wir sie uns als Interessenten selbst wünschen würden: ehrlich, vorbereitet und mit einem echten Gefühl für die Situation.
Wir wollen zeigen, dass Makeln auch anders geht. Mit klarer Kommunikation, echter Handschlagmentalität und Einsatz für Käufer wie Verkäufer.
Unser Ziel ist, für alle Beteiligten ein gutes Gefühl zu schaffen – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Schnell, zuverlässig und immer mit dem Anspruch, die beste Lösung zu finden.
Dominik Krause & Niko Spies
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Füllen Sie gerne das Formular aus – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Ob Fragen, eine erste Einschätzung oder ein Terminwunsch – wir freuen uns, Sie kennenzulernen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Russisch und Französisch.
Dominik Krause
Gründer / Immobilienmakler
Copyright 2025 Krause & Spies