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5,0153 Bewertungen

Deine Immobilie in Heilbronn verkaufen. Auch wenn du nicht vor Ort bist.

Du wohnst nicht in Heilbronn, besitzt hier aber ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück? Wir übernehmen den Verkaufsprozess für dich vor Ort – von der ersten Einschätzung über Besichtigungen bis zur Abstimmung rund um den Verkauf.

  • Wir übernehmen alle Termine und die Abstimmung direkt vor Ort
  • Du erhältst persönliche Updates per Telefon oder WhatsApp
  • Strukturierte Begleitung bis zum Verkauf, sogar ohne Anreise
Immobilie in Heilbronn – vermarktet von Krause & Spies
Regional bekannt und top bewertet
VERKAUF AUS DER FERNE

Eigentümer aus ganz Deutschland und dem Ausland vertrauen uns.

Wir bei Krause & Spies betreuen regelmäßig Eigentümer, die selbst nicht in Heilbronn wohnen. Mit digitalen Prozessen und kurzen Wegen zu Ämtern, Dienstleistern und Notariaten koordinieren wir den Verkauf für dich direkt vor Ort.

Ob Berlin, München, Bodensee, Schweiz, USA oder Spanien: Wir übernehmen die Abläufe in Heilbronn und halten dich während des gesamten Verkaufs persönlich auf dem Laufenden.

So kannst du deine Immobilie in Heilbronn verkaufen, ohne für jeden Termin selbst anreisen zu müssen.

ECHTE ERFAHRUNGEN

Verkauft aus der Ferne – das sagen unsere Eigentümer.

Schwarzwald, Miami und Teneriffa: Diese Eigentümer waren selbst nicht vor Ort und haben ihren Immobilienverkauf trotzdem persönlich mit uns begleitet.

Landschaft im SchwarzwaldVerkauft
Herr TinnesSchwarzwaldWohnung in Neckarsulm
  • Vom Inserat bis Notartermin: knapp 7 Wochen

Das sagt Herr Tinnes zu seinem Verkauf aus dem Schwarzwald:

Immo Krause & Spies kann ich ohne „Wenn und Aber“ weiterempfehlen! Mein Ansprechpartner war Herr Spies, der sehr engagiert war und eine äußerst effektive Kommunikation via WhatsApp und Telefon aufbaute. Dies kam mir sehr entgegen, da ich selbst wenig Zeit hatte und ziemlich weit entfernt von der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung wohnte. Dank dieser Kommunikation war ich jeder Zeit auf dem Laufenden. Begeistert war ich zudem von den „Allinklusive-Leistungen“. So führte Herr Spies für mich auch die Wohnungsübergabe meines Mieters durch und kümmerte sich um alle notwendigen Papiere, die mir teilweise leider nicht vorlagen. Insgesamt vergingen vom Inserat der Wohnung bis zum Notartermin knappe 7 Wochen, wie ich finde eine beachtliche Leistung. Zudem konnte Herr Spies die Wohnung zu meiner Preisvorstellung verkaufen, mehr kann man von einem Immobilienmakler wohl nicht erwarten. Herzlichen Dank dafür!

Öffentlich abgegebene Bewertung
Skyline von MiamiVerkauft
Frau WunderlichMiami, USAWohnung in Bad Friedrichshall
  • Verkauft zum Wunschpreis

Das sagt Frau Wunderlich zu ihrem Verkauf aus Miami:

Ich habe die Wohnung meiner Mutter in Bad Friedrichshall über Herrn Krause verkaufen lassen – obwohl ich selbst in den USA lebe. Die Zusammenarbeit war absolut hervorragend: Die Kommunikation hat jederzeit problemlos funktioniert, auch über die große Entfernung hinweg. Herr Krause war immer erreichbar, hat sich schnell gemeldet und stand sowohl meiner Mutter als auch mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos, professionell und vertrauensvoll. Besonders beeindruckt hat mich, dass ich trotz der Distanz jederzeit bestens informiert war und mich um nichts sorgen musste. Herr Krause hat sich wirklich um alle Details gekümmert, sodass ich den Verkauf aus dem Ausland stressfrei abwickeln konnte. Vielen Dank für die großartige Unterstützung – ich kann Herrn Krause uneingeschränkt empfehlen und vergebe sehr gerne 5 Sterne!

Öffentlich abgegebene Bewertung
Küstenlandschaft auf TeneriffaVerkauft
Herr GanskiTeneriffa, SpanienWohnung in Bad Heilbronn
  • Notarabwicklung ohne Anreise nach Deutschland

Das sagt Herr Ganski zu seinem Verkauf aus Teneriffa:

Vielen Dank an Herrn Krause für die gute Zusammenarbeit. Da wir im Ausland leben können wir nur sagen das die Kommunikation und Abwicklung perfekt war, wir mussten nicht einmal nach Deutschland um uns um den Notar zu kümmern. Der komplette Ablauf lief reibungslos.

Öffentlich abgegebene Bewertung
DER ABLAUF

So funktioniert dein Verkauf aus der Ferne.

Wir übernehmen die Arbeit vor Ort. Du behältst jederzeit den Überblick.

Wir besprechen deine Situation per Telefon oder Video, prüfen die wichtigsten Unterlagen und ermitteln einen realistischen Marktwert.

  • persönliches Erstgespräch

  • vorhandene Unterlagen prüfen

  • Preis- und Verkaufsstrategie

Wir koordinieren die notwendigen Unterlagen und bereiten deine Immobilie professionell für den Verkauf vor.

  • Unterlagen koordinieren

  • Fotograf / Grundrisse / Exposé

  • Vermarktung vorbereiten

Wir übernehmen Interessentenanfragen und führen die Besichtigungen für dich vor Ort in Heilbronn durch.

  • Anfragen bearbeiten

  • Besichtigungen durchführen

  • regelmäßige Updates

Wir prüfen die Interessenten und Angebote und stimmen die Entscheidung persönlich mit dir ab.

  • Angebote weitergeben

  • Käufer qualifizieren

  • Entscheidung gemeinsam treffen

Wir koordinieren die Vorbereitung des Kaufvertrags und stimmen die notwendigen Schritte frühzeitig mit dem Notariat ab. Je nach Einzelfall klären wir gemeinsam mit dem Notariat, ob du persönlich teilnimmst oder beispielsweise eine geeignete notarielle Vollmacht bzw. eine andere zulässige Lösung infrage kommt.

Auch nach dem Notartermin koordinieren wir die nächsten Schritte vor Ort und begleiten die Übergabe bis zum Abschluss.

Persönliche Betreuung

Nie wieder überlegen, was gerade mit deiner Immobilie passiert.

Zu jedem Verkauf erstellen wir eine gemeinsame Gruppe – ob WhatsApp, Signal, Threema oder Telegram. Lieber klassisch per E-Mail oder Telefon? Wir passen die Kommunikation an dich an: kurze Wege, schnelle Antworten und volle Transparenz.

  • Eigene Gruppe für deinen Verkauf

  • Antwort meist innerhalb weniger Stunden

  • Immer informiert über Anfragen & Besichtigungen

Auch per Signal, Threema, Telegram oder E-Mail
19:29
KS
Verkauf deiner Wohnung 🏡Du, Krause & Spies
HEUTE
🔒 Nachrichten sind Ende-zu-Ende-verschlüsselt.
Nachricht
HÄUFIGE FRAGEN

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf aus der Ferne

Wir koordinieren die wesentlichen Abläufe direkt in Heilbronn – von Unterlagen und Vermarktung über Besichtigungen bis zur Abstimmung rund um den Verkauf. Du erhältst währenddessen persönliche Updates und musst nicht für jeden einzelnen Schritt selbst vor Ort sein.

Viele Schritte lassen sich digital oder per Vollmacht regeln. Ob du für den Notartermin persönlich erscheinen musst oder eine andere Lösung möglich ist, stimmen wir frühzeitig mit dem Notariat ab. Wir besprechen das gemeinsam und finden die für dich passende Lösung.

Wir übernehmen die Koordination der Besichtigungen und die Kommunikation mit Interessenten vollständig vor Ort in Heilbronn. Du bekommst regelmäßige Rückmeldung und musst dich nicht selbst um einzelne Anfragen kümmern.

Viele Unterlagen lassen sich digital beschaffen oder über Behörden und Hausverwaltungen koordinieren. Wir übernehmen diese Abstimmungen für dich und klären, welche Dokumente noch benötigt werden und wie wir sie gemeinsam zusammenbringen.

Wir erstellen eine realistische Marktwerteinschätzung auf Basis aktueller Verkäufe in Heilbronn – per Telefon, Video oder schriftlich, ganz ohne Ortstermin. So hast du eine solide Grundlage für deine Entscheidung.

Ob du persönlich erscheinen musst oder eine andere Lösung möglich ist, stimmen wir frühzeitig mit dem Notariat ab. In manchen Fällen gibt es praktikable Alternativen, die wir gemeinsam mit dir und dem Notar besprechen.

Wir halten dich persönlich auf dem Laufenden – ob per WhatsApp, Telefon oder E-Mail. Zu jedem Schritt bekommst du eine direkte Rückmeldung von uns, sodass du jederzeit weißt, was gerade passiert.

Dominik Krause, Gründer & Immobilienmakler
Dominik Krause
Gründer & Immobilienmakler
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  • Kostenlose & unverbindliche Ersteinschätzung
  • Antwort meist innerhalb weniger Stunden
  • Direkter persönlicher Draht zu den Inhabern

Wie können wir dir helfen?

Du möchtest deine Immobilie in Heilbronn verkaufen, bist aber selbst nicht vor Ort? Schreib uns, ruf an oder melde dich per WhatsApp – wir schauen uns deine Situation persönlich an.

Kostenlos & persönliche RückmeldungDeine Angaben nutzen wir ausschließlich zur persönlichen Rückmeldung.